特靈建筑能效優化_英格索蘭空壓機

   今年3月，住房城鄉建設部建筑節能與科技司印發了2018年工作要點。其中,“全面提升建筑全過程綠色化水平”成為首要方向，而深入推進建筑能效提升、開展建筑節能、綠色建筑及裝配式建筑實施情況專項檢查等措施也被重點提及。

    事實上，建筑能效水平的高低已經成為了考核建筑設計、施工與運營等各個環節的一把行業“硬標尺”。在這一趨勢下，如何實現并持續保障建筑建設與運營的高能效水準，越來越多的建筑業主和供應商求新思變，試圖找到一條應對嚴峻挑戰的可行之路。

政策市場雙驅動，建筑能效優化需求增長迅速

   對建筑能效要求的逐年提升，是政策與市場雙重推動的結果。根據住建部《建筑節能與綠色建筑發展“十三五”規劃》提出的要求，到2020年，城鎮新建建筑能效水平應比2015年提升20%，城鎮新建建筑中50%以上需達到綠色建筑標準。近年來，全國各省市的綠色建筑強制性法規也紛紛出臺，標志著建筑能效管理的進程步入了一個新的階段。

   更加節能環保的建筑，也是社會與市場的自發選擇。在美國綠色建筑能源與環境設計先鋒獎LEED、國家綠色建筑星級等認證上表現更佳的高能效建筑，在商業和辦公樓宇市場上也普遍更受青睞。據統計，中國主要城市里擁有LEED認證的寫字樓對比普通寫字樓的租金溢價中位數達25%；LEED認證寫字樓平均出租率為81.7%，較普通寫字樓高1.5個百分點。

   以上這些趨勢，都為建筑的能效規劃和運營優化提出了新的要求。尤其是對于很多長期持有型物業的業主而言，節能降耗必須以系統化、全生命周期的角度進行綜合考量，甚至在建筑及相關耗能設施的設計規劃階段就需要進行最優的選擇。

“一站式”服務權責對等，助力實現能效承諾

   事實上，在建筑能耗中，空調系統消耗的能源占比最大。一般而言，空調能耗在建筑能耗中的占比高達50%~60%，其中蘊含的節能優化空間十分可觀。但如何去充分挖掘其中的節能潛力，并不是一個簡單的課題。

   對此，住建部印發的《建筑節能與綠色建筑發展“十三五”規劃》（以下簡稱《規劃》）提出了一條可行之道?！兑巹潯分赋?，鼓勵企業為建筑用戶提供規劃、設計、能耗模擬、用能系統調適、節能及綠色性能診斷、融資、建設、運營等“一站式”服務，提高服務水平。在這樣的背景下，空調系統的“一站式”建設服務模式正在成為企業的一條新的轉型途徑。

    與采用多個分散供應商的傳統模式相比，這種“一站式”建設服務模式有著顯著的優勢。在傳統模式下，參與項目的各個供應商只能對自己供應的產品和系統負責，很難從業主整體的利益角度出發去考量實際的能效問題，更談不上以全生命周期最優化為目標，對整體能效收益提供可量化的承諾。

   相比之下，“一站式”模式對業主而言的最顯著優點，則是提供了一種“權責對等”的全生命周期服務。在這種模式下，供應商作為項目的唯一責任方，不但要能夠提供核心產品和整體的系統解決方案，還要對設計、施工、調試乃至運維等各個環節全權負責。業主則可以對這個唯一的責任方考核能效及可靠性指標，并將初期的投資建設目標與最終交驗的性能結果進行直接關聯，有力地保障了可持續運營的目標戰略。

英格索蘭特靈“一站式冷水機房系統”解決方案

    在這方面，長期致力于商業及民用領域可持續發展的英格索蘭集團就提供了一個典型的案例。作為全球最大的采暖、通風、空調和樓宇自動管理系統供應商之一，英格索蘭旗下的特靈在業內成功實施了眾多一站式系統項目，彰顯了在這一領域的專業地位和卓越的技術實力。

特靈－上海怡豐城項目

   在特靈為上海豐樹商業園和怡豐城實施的一站式冷水機房項目中，這些優勢體現得尤為淋漓盡致。上海豐樹商業園和上海怡豐城是新加坡豐樹集團在滬的品牌項目，該項目位于上海閔行區顧戴路與七莘路交匯口，總建筑面積近50萬平方米，項目總投資約50億人民幣，是集辦公、購物、休閑娛樂為一體的大型綜合體項目。在這一項目中，客戶關注的不再是單一設備的效率，而是冷水機房的系統效率。

   客戶也明確提出了本項目冷水機房全年制冷的平均單位能耗必須低于0.65千瓦/噸，從而確保項目能夠贏得LEED的認證，并滿足新加坡建設局授予綠色建筑的Green Mark認證的要求。這一高標準的能耗要求讓許多機電安裝單位及供應商望而卻步。而依托卓越的一站式服務能力，特靈最終滿足了能效上的一系列嚴苛要求。在這一項目中，特靈承擔了整個冷水機房的優化設計、設備及材料供應、安裝調試以及運營維護的一站式服務。作為整個項目的唯一責任方，特靈還對整個機房做出了能效承諾。

   為了獲得優異的能效表現，特靈為該項目提供了一站式冷水機房高效解決方案，包括空調系統節能設計、冷水機房系統設備供應（含主機、冷卻塔、水泵及自控等）、項目管理、節能管路安裝、驗收及冷水機房系統節能測量與驗證等一站式系統服務。在該方案中，特靈采用了高效離心冷水機組，配置特靈專用的最新一代UC800控制器，保障冷水機組在冷凍水、冷卻水變流量工況下的穩定運行；特靈還選用了效率超過80%的高效水泵，以及超低噪音、高效CTI認證冷卻塔；此外，結合項目的實際工況，特靈還靈活采用了大溫差小流量解決方案、CTO冷卻塔優化控制方案、超低阻力管道系統設計方案以及高精度測量與驗證M&V系統。

    最終，特靈在項目交付的實時累計平均運行能效達到了0.6-0.62千瓦/噸的高能效，顯著超越了客戶的期望。憑借突出的能效表現，這一項目也同時獲得了LEED金獎和銀獎認證，并滿足了Green Mark認證的要求，成功達成了客戶的綠色建筑目標。

結語

    實踐證明，這種一站式服務的新模式，無疑為能效新需求環境下的業主方提供了冷水機房建設轉型的一條可行途徑。由于依托于技術領先的單一供應商，它帶來的優勢除了高標準的能效表現本身，還包括了更可靠的保障和更具智能化的運營。

    對于業主而言，這些因素不僅僅意味著當下優秀的財務表現，往往更意味著企業中長期的可持續戰略能夠得到保駕護航。我們有理由相信，假以時日，這類一體化的綠色解決方案必將為未來的建筑節能事業提供更多的助力。